Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Spazi comuni
Condominialità del cortile: irrilevante la mancanza di accesso diretto da parte di alcune unità immobiliari
Necessario anche fare riferimento al titolo che ha dato luogo alla formazione del condominio, titolo da cui desumere eventualmente una chiara e univoca volontà di riservare esclusivamente a uno o più condòmini la proprietà dell’area
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Locazione e condominio
Assemblea
Possibile deliberare l’istituzione del fondo cassa in occasione dell’approvazione del rendiconto
Sufficiente che i residui attivi possano desumersi dal rendiconto per la successiva compensazione con le quote di anticipazione dell’esercizio successivo
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Civile e processo
Successioni
Anomalia e alterazione di facoltà psichiche ed intellettive non bastano per parlare di incapacità naturale del testatore
Necessario, invece, che, a cagione di una infermità transitoria o permanente, ovvero di altra causa perturbatrice, il soggetto sia stato privo in modo assoluto, al momento della redazione dell’atto di ultima volontà, della coscienza dei propri atti o della capacità di autodeterminarsi
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Civile e processo
Famiglia
Modifica del cognome del figlio: parola al giudice se i genitori sono in disaccordo
Necessario apprezzare il concreto interesse del minore alla presentazione della domanda e adottare perciò la soluzione più idonea
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Penale
Legge Merlin
Appartamento dato in locazione sapendo che lì si eserciterà il meretricio: in dubbio il favoreggiamento della prostituzione
Rilevante anche un dettaglio economico: se la pigione è maggiorata, allora diventa meno favorevole la locazione
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Locazione e condominio
Contenzioso
Danno irrisorio: inutile l’impugnazione della delibera
Decisivo il riferimento al principio secondo cui il condòmino che intende impugnare una delibera dell'assemblea per l'assunta erroneità della disposta ripartizione delle spese deve allegare e dimostrare di avervi interesse, e ciò presuppone la derivazione, a causa della deliberazione, di un apprezzabile pregiudizio personale, in termini di mutamento della sua posizione patrimoniale